ul. Barycz 1
98-300 Wieluń, Polska
609 670 627
609 670 055
43 88 100 95
e-mail: wielun@wgn.pl
www.wielun.wgn.pl
Foto 045_52_53.jpg Foto 045_52_801.jpg

Wyszukiwanie nieruchomości
rynek
typ obiektu
typ transakcji
państwo
województwo
powiat
miasto
dzielnica
metraż (m2) od:  do: 
liczba pokoi od:  do: 
cena: od:  do: 
oferty z dnia:
szukaj w opisie:
rozszerz kryteria wyszukiwania:
  312 ofert na łączną wartość 71 132 655 €
Oferty specjalne
Foto Wieluń Mieszkanie w nowej kamienicy. Do sprzedania mieszkanie, apartament w centrum miasta. Lokal mieszkalny położony w trzykondygnacyjnej kamienicy bez czynszowej ... Foto Wieluń Do sprzedania działka budowlana w Wieluniu o powierzchni 591 m/2. Działka o szerokości 17,5 m i o długości 35 m. Nieruchomość posiada wszystkie media: ... Foto Niżankowice Do sprzedania budynek mieszkalny jednorodzinny z ziemią orną o powierzchni 1,17 ha. Budynek parterowy w stanie deweloperskim o powierzchni ok. 130 m/2. ... Foto Łaszew Do sprzedania gospodarstwo rolne położone w Łaszewie. W skład gospodarstwa wchodzą budynki gospodarcze, budynek mieszkalny. Budynek mieszkalny ... Foto Wieluń Do sprzedania nieruchomość zabudowana budynkiem biurowym, oraz budynkami o funkcji warsztatowo - przemysłowej, oraz magazynowej, położonymi na działce o ... Foto Gaszyn Do sprzedania bardzo atrakcyjny dom jednorodzinny w Gaszynie o powierzchni 275 m/2. ---------- /OPIS NIERUCHOMOŚCI/ ---------- Willa dla znawcy i konesera: ... Foto Łódź Teren inwestycyjno - przemysłowo - usługowy ok. 80 km od Łodzi o łącznej powierzchni ok. 30 hektarów z możliwością podziału. Na terenie znajduje się ... Foto Chorzyna Do sprzedania dom o pow. ok. 70 m2. Nieruchomość usytuowana na działce o pow. 2,87 ha. Dom posiada jeden duży pokój, kuchnię, oraz łazienkę z ... Foto Dąbrowa Do sprzedania 7 bardzo atrakcyjnych działek położonych w Dąbrowie o powierzchni 6-10 ar. Działki położone w bardzo ładnej i spokojnej ... Foto Sieradz Do sprzedania działka inwestycyjna o powierzchni ok. 2 ha, położona na przedmieściach Sieradza, przylegająca do głównej drogi. Przeznaczenie handel do ... Foto Lesznowola Działka inwestycyjna pod Warszawą!!! Do sprzedania bardzo atrakcyjna działka komercyjna o powierzchni ok. 6ha. Na działkę zostały wydane warunki ... Foto Wieluń Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 21 ar. Działka o szerokości ok. 35 m, posiada wszystkie media. Dogodny dojazd do działki drogą ... Foto Wieluń Do sprzedania działka o powierzchni 12 ar położona na obrzeżach Wielunia. Działka posiada wszystkie media: wodę, prąd, kanalizację. Dojazd do działki ... Foto Wieluń Do sprzedania działka o powierzchni 16 ar położona na obrzeżach Wielunia. Działka posiada wszystkie media: wodę, prąd, kanalizację. Dojazd do działki ... Foto Wieluń Do sprzedania dom wolno stojący z częścią usługowo-handlowo-biurową położony w centrum Wielunia. Nieruchomość posiada 3 kondygnacje. Na I ... Foto Wieluń UWAGA OKAZJA !!! DZIAŁKA W PIĘKNEJ OKOLICY!!! Do sprzedania bardzo atrakcyjna działka w Krzętlach o powierzchni 40 ar. Dogodny dojazd drogą asfaltową. ... Foto Wieluń Oferta sprzedaży komfortowego loftu dwupoziomowego o powierzchni 173,18 m/2 w centrum miasta. I poziomie - salon, sypialnię, garderobę, kuchnię, ... Foto Wieluń Oferta sprzedaży komfortowego apartamentu o powierzchni 95,25 m/2 w centrum miasta. Apartament posiada 2 pokoje, sypialnię, salon, kuchnię, łazienkę i wc, ... Foto Wieluń Oferta sprzedaży loftu o powierzchni 65,61 m/2 w centrum miasta. Mieszkanie posiada sypialnię, salon, kuchnię, łazienkę z wc. W najbliższym czasie ... Foto Kraszkowice UWAGA !!! NOWA NISKA CENA 29.900 za działkę 22 ar !!! Działka budowlana niezabudowana , o powierzchni 22 ar położona w Kraszkowicach, obręb 7, w gminie ... Foto Wieluń Do sprzedania bardzo atrakcyjny dom pod Wieluniem o powierzchni 250 m2 na działce o powierzchni 30 ar 90 ar ziemi rolnej. Media: prąd, woda, kanalizacja w ... Foto Biała Parcela Do sprzedania stajnia z budynkiem mieszkalnym w stanie surowym nie zamkniętym do adaptacji. Działka o powierzchni 4.20 ha. Stajnia o powierzchni 500 m2, ... Foto Wieluń Do sprzedania atrakcyjna połowa bliźniaka w Wieluniu. Bardzo atrakcyjne położenie wśród domków jednorodzinnych. Dom bardzo ładnie wykończony, do ... Foto Zofia Do sprzedania dwie działki o powierzchni 10 ar. Działki położone w miejscowości Zofia w gm. Osjaków. Usytuowanie działek korzystne, położone w bardzo ... Foto Wieluń Do sprzedania zabytkowy dwór z XIX wieku w stylu polskim otoczony kilkusetletnim parkiem z wieloma pomnikami przyrody, oraz stawami. Działka o pow. 10,6 ha ... Foto Wieluń Do sprzedania dom w stanie surowym do wykończenia. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 70 ar. Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym ...
Zobacz wszystkie oferty WGN

Znajdź nieruchomość w 3 sekundy

21 451 ofert   na łączną wartość 2 654 087 936 €
ostatnia aktualizacja: 20.10.2014 22:59
Oferty według państw:
Szukanie wg nr oferty
Centralne biuro WGN
50-079 Wrocław,
ul.Ruska 22
tel./fax +48 71 337 84 00
e-mail: wroclaw@wgn.pl
WGN Nieruchomości
Nieruchomości
Polska
Rosja
USA
Węgry

WGN Kredyty
Kredyty

WGN Wyceny
Wyceny


WGN Ubezpieczenia
Ubezpieczenia


WGN Analizy
Analizy


WGN Projekty
Projekty


Home staging
Home staging


E-marketing
dla nieruchomości


Mieszkania po drugim kwartale – MDM wypacza ceny
Firmy deweloperskie ciągle odnotowują bardzo dobre wyniki sprzedaży nowych mieszkań, jednocześnie coraz więcej budują, ale też rosną ceny – dotyczy to w szczególności tych rynków, gdzie limity MDM są wysokie – tak wygląda sytuacja na rynku pierwotnym po II kwartale tego roku.
Z raportu, który na ten temat przygotował REAS wynika, że, mimo, iż w porównaniu do pierwszego kwartału wyniki sprzedażowe się nieco pogorszyły, to jednak nadal utrzymuje się wysoka liczba transakcji, nienotowana na polskim rynku od boomu mieszkaniowego z roku 2007. W drugim kwartale tego roku firmy w miastach takich jak Warszawa, Wrocław, Kraków, Trójmiasto, Poznań i Łódź sprzedały ponad 10 tysięcy mieszkań. Jest to o 6 proc. mniej niż w pierwszym kwartale roku, ale potwierdza jednocześnie ciągle wysoki popyt. REAS w swoim raporcie zaznacza, że – by dobre dane sprzedażowe były osiągnięte – mieszkania musieli kupować klienci z różnych grup – zarówno uczestnicy programu MDM, jak i klienci korzystający ze zwykłego kredytu bankowego, osoby kupujące mieszkania za gotówkę oraz ci, którzy byli zainteresowani kupnem pod rynek najmu. W sumie – w okresie ostatnich 4 kwartałów – na wyżej wymienionych rynkach sprzedano blisko 42 tysiące mieszkań. Dobra sprzedaż – jak podkreśla REAS – to efekt przekonania klientów, że oferta deweloperów zaczyna się kurczyć, a ceny rosnąć. Należy również pamiętać o ciągle dobrej sytuacji na rynku kredytów i niskich stopach procentowych. Co do samych cen mieszkań – okazuje się, że stawki, co zaznacza REAS, nie rosną aż tak szybko, jak obawiają się tego klienci, choć należy też zaznaczyć, że sytuacja jest różna na różnych rynkach, a wpływ na średnie cenowe ma program MDM. W drugim kwartale podsumowując wszystkie zmiany cenowe w 6 wymienionych miastach można raczej mówić o stabilizacji cen. Rynki na których one jednak rosną, to przede wszystkim te miasta, gdzie limit ceny metra kwadratowego w programie MDM jest wysoki, w porównaniu do średnich cenowych. Autorzy raportu REAS podkreślają, że jest to dowód dużego wpływu, a my chyba możemy powiedzieć – wypaczenia rynku, przez ten państwowy program. Tak więc – w związku z dużym popytem i wysokimi limitami w MDM, ceny szybciej rosną w takich miastach jak: Poznań, Gdańsk i Łódź. W tych wszystkich lokalizacjach maksymalna stawka za metr kwadratowy mieszkania z dopłatą jest albo powyżej średnich cenowych (Poznań, Łódź) albo na ich poziomie (Gdańsk). Co prawda –z początkiem lipca w tej ostatniej lokalizacji limit się zmniejszył. Do końca czerwca w Gdańsku można było kupić mieszkanie w MDM w cenie maksymalnej blisko 5700 zł, co właściwie odpowiadało średnim cenowym dla tego rynku. Obecnie jest to o ponad 4 proc. niżej i wynosi 5425,75 zł. W Poznaniu i Łodzi natomiast maksymalne ceny mieszkań w MDM są wyższe albo równe średnim cenowym dla rynku – i jak podkreśla REAS – sprzyjają szybszym podwyżkom cen. W Poznaniu przeciętnie za mieszkanie deweloperzy oczekują około 5900 zł/ m kw. a więc dokładnie tyle, ile wynosi limit w MDM. Warto zaznaczyć, że od stycznia ceny ofertowe wzrosły średnio na tym rynku o około 300 zł za metr. Z kolei w Łodzi, gdzie z dopłatą państwa można kupić mieszkanie w cenie blisko 4900 zł za metr, obecna średnia cenowa to około 4700 zł. Od początku roku wzrosła ona o około 200 zł/ m kw. Mniejszy wpływ na ceny rynkowe ma MDM, w miastach gdzie limity są zdecydowanie poniżej średnich stawek. Przykładowo – we Wrocławiu nowe mieszkania z dopłatą kupimy w maksymalnej stawce blisko 5000 zł, a średnia cenowa dla tego rynku wynosi niecałe 6000 zł. Od początku roku nie zmieniła się ona zasadniczo. Dostrzegamy tylko niewielkie wahania. Jeśli chodzi o Warszawę i Kraków – tutaj co prawda limity cen MDM są dużo niższe od średnich cenowych, mimo to z danych WGN oraz innych pośredników nieruchomości i barometru cen wynika, że od początku roku stawki wzrosły o około 150 – 200 zł na metrze. W Warszawie średnia cenowe dla nowych mieszkań obecnie to niecałe 8000 zł za metr, w Krakowie o 1000 zł niżej.
Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka) Rozumiem | Polityka Cookies